Kde treba žiadať o príspevok na zateplenie rodinného domu

O príspevok na zateplenie rodinného domu sa žiada najmä v programe Obnov dom, ktorý administruje Slovenská agentúra životného prostredia (SAŽP). Žiadosť sa podáva online prostredníctvom formulára zverejneného na stránke Obnovdom.sk; podľa podmienok konkrétnej výzvy sa následne vytlačená a podpísaná žiadosť s prílohami doručuje poštou, kuriérom alebo osobne do podateľne SAŽP, prípadne elektronicky prostredníctvom portálu verejnej správy s elektronickým podpisom.

Pri čiastkovej obnove v programe Obnov dom mini+ sa postupuje podľa podmienok príslušného kola výzvy. O príspevok môže požiadať vlastník rodinného domu na Slovensku postaveného pred rokom 2016, ktorý v dome zároveň býva a patrí do domácnosti s nižšími príjmami.

Kde podať žiadosť o príspevok

Žiadosť musí byť podaná online prostredníctvom formulára na stránke Obnovdom.sk. Žiadosť vypíšte online, vytlačte, podpíšte a spolu so všetkými povinnými prílohami v zalepenej obálke doručte poštou, kuriérom alebo na adresu podateľne SAŽP, SAŽP, Rožňavská 24, 821 04 Bratislava.

Ak disponujete elektronickým podpisom, žiadosť môžete podať prostredníctvom portálu verejnej správy. Ak žiadosť podávate elektronicky cez portál verejnej správy, postupujte podľa návodu, ako postupovať pri podaní žiadosti prostredníctvom portálu verejnej správy.

Žiadosť bude zaradená do poradia žiadostí, ktoré splnili podmienky na poskytnutie príspevku podľa dátumu predloženia dokumentov, na základe ktorých bude žiadosť vyhodnotená ako úplná. Poradie žiadostí sa určuje podľa termínu, kedy je žiadosť úplná, a to vrátane príloh.

Ak nie ste zdatní v práci s internetom alebo k nemu nemáte prístup, môžete na podanie žiadosti a na následné kroky splnomocniť tretiu osobu.

Ktorý program sa týka zateplenia

Obnov dom

Program obnovy rodinných domov je určený na komplexnejšiu obnovu starších rodinných domov s cieľom zvýšiť ich energetickú hospodárnosť. Celkovo sa plánuje do roku 2026 podporiť obnova okolo 30 000 rodinných domov.

Dotácia je určená na komplexnú obnovu rodinného domu s cieľom zvýšiť jeho energetickú hospodárnosť. Obnovou musí dôjsť k úspore primárnej energie minimálne o 30 % oproti stavu pred obnovou a zároveň musí byť zrealizované aspoň jedno povinné opatrenie.

Obnov dom mini+

Obnov dom mini+ je určený domácnostiam s nižšími príjmami a podporuje čiastkovú obnovu rodinných domov. Príspevok možno využiť na zateplenie obvodového plášťa, podlahy nevykurovaného podkrovia a stropu nevykurovaného suterénu, ako aj na nové okná a dvere.

Novinkou je výmena strešnej krytiny pri súčasnom zateplení strechy alebo podkrovia. Projekt zároveň zahŕňa inštaláciu moderných zdrojov energie, najmä tepelného čerpadla, solárnych kolektorov alebo kotla na biomasu.

Kto môže požiadať o príspevok

Podmienky pre program Obnov dom

O príspevok na obnovu domu sa môže uchádzať fyzická osoba, ktorá je občanom členského štátu EÚ, vlastníkom alebo spoluvlastníkom rodinného domu a nie je právoplatne odsúdená za trestné činy súvisiace s podvodmi, korupciou alebo machináciami pri verejnom obstarávaní.

Žiadateľ musí mať trvalý pobyt v rodinnom dome pred zverejnením výzvy; pri štandardnej skupine žiadateľov je podmienka splnená, ak aspoň jeden zo spoluvlastníkov rodinného domu má v dome trvalý pobyt. Žiadateľ musí byť spôsobilý na právne úkony, vlastniť bankový účet uvedený v žiadosti a nesmie mať evidované daňové nedoplatky ani nedoplatky na sociálnom a zdravotnom poistení.

Žiadateľ nesmie byť voči nemu vykonávaná exekúcia podľa Exekučného poriadku. Žiadateľ musí zostať vlastníkom alebo spoluvlastníkom rodinného domu až do vyplatenia finančných prostriedkov, s výnimkou zmeny v dôsledku dedičského konania.

• Majiteľ rodinného domu skolaudovaného pred 01.01.2013.
• Dom využívaný prevažne na bývanie, pričom na iné účely sa môže využívať najviac 10 % podlahovej plochy.
• Fyzická osoba, občan EÚ.
• Vlastník, bezpodielový spoluvlastník alebo podielový spoluvlastník rodinného domu.
• Žiadateľ bez špecifických právoplatných odsúdení za trestné činy finančného charakteru.
• Žiadateľ bez daňových nedoplatkov a nedoplatkov na sociálnom a zdravotnom poistení.
• Vlastník bankového účtu uvedeného v žiadosti.

Za žiadateľa sa považujú všetci spoluvlastníci rodinného domu. Spoluvlastník rodinného domu, ktorý predkladá žiadosť, je pre účely výzvy označený ako hlavný žiadateľ.

Ak má rodinný dom viacero spoluvlastníkov, o dotáciu musia požiadať všetci spoločne. Ten, ktorý žiadosť predkladá, sa nazýva hlavným žiadateľom a ostatní spoluvlastníci ho musia na tento úkon splnomocniť.

Podmienky pre program Obnov dom mini+

O príspevok môže požiadať vlastník rodinného domu na Slovensku postaveného pred rokom 2016, ktorý v dome zároveň býva. Ak má dom viacerých spoluvlastníkov, žiadosť podá jeden z nich so splnomocnením od ostatných.

Program je určený domácnostiam s nižšími príjmami. Ekvivalentný disponibilný príjem vašej domácnosti preto nesmie presiahnuť 12 990 eur na osobu za rok 2024; celkový príjem domácnosti sa delí koeficientom podľa počtu a veku jej členov.

Príjem sa vôbec neposudzuje v troch prípadoch: ak domácnosť tvoria iba poberatelia starobného dôchodku, ak je niektorý z členov v hmotnej núdzi alebo ak v domácnosti žijú štyri a viac maloletých detí.

Aký rodinný dom môže byť podporený

Rodinný dom sa musí nachádzať na území Slovenskej republiky. Na liste vlastníctva musí byť evidovaný ako „rodinný dom“ a v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte musí byť zatriedený ako rodinný dom.

Dom musí byť postavený alebo skolaudovaný pred 1. januárom 2013 a musí byť využívaný výlučne alebo v prevažnej miere na bývanie. Na podnikateľské alebo hospodárske účely sa nemôže využívať viac ako 10 % podlahovej plochy.

Energetická hospodárnosť pred obnovou domu sa musí určiť spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte. Celková podlahová plocha rodinného domu nesmie presiahnuť 150 m² pri jednopodlažnom dome a 300 m² pri viacpodlažnom dome, pričom pri výpočte podlahovej plochy sa nezohľadňujú nevykurované priestory.

Žiadať o dotáciu je možné na rodinné domy, ktoré boli odovzdané do užívania minimálne 10 rokov pred realizáciou zateplenia. Dotácia sa nevzťahuje na novostavby.

Na aké zatepľovacie opatrenia možno získať príspevok

Povinné opatrenia

Medzi podporované povinné opatrenia patrí zateplenie obvodového plášťa, zateplenie strešného plášťa a výmena otvorových konštrukcií, teda okien a dverí.

Podporené je aj zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia alebo iného nevykurovaného priestoru nad vykurovaným priestorom, zateplenie stropu nevykurovaného suterénu alebo iného nevykurovaného priestoru pod vykurovaným priestorom a zateplenie podlahy na teréne vykurovanej miestnosti bez ďalších podlaží pod ňou.

• Zateplenie obvodového plášťa.
• Zateplenie strešného plášťa.
• Výmena otvorových konštrukcií.
• Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia.
• Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu.
• Zateplenie podlahy na teréne.

Voliteľné opatrenia

K povinným zatepľovacím opatreniam možno pridať tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, solárne kolektory, rekuperáciu, iný tepelný zdroj, zelenú strechu, akumulačnú nádrž na dažďovú vodu, tieniacu techniku alebo odstránenie azbestu.

Do nákladov bude možné zahrnúť okrem tepelných čerpadiel, solárnych kolektorov, fotovoltických panelov a systému rekuperácie aj úpravu komína, kotol na biomasu či batériové úložisko.

Podporené môžu byť aj plynový kondenzačný kotol, úprava komína, batériové úložisko napojené na fotovoltiku a elektrická nabíjacia stanica. Plynový kondenzačný kotol je podporovaný len vtedy, ak je súčasťou komplexnej obnovy domu, je v energetickej triede A a nahrádza zastaraný plynový kotol alebo zdroj tepla na báze uhlia či oleja.

Kotol na spaľovanie biomasy ani tepelné zdroje na olej či uhlie podporované nebudú.

Podporené budú aj náklady na projektovú dokumentáciu, energetické hodnotenie a energetický certifikát pred a po obnove rodinného domu.

Koľko možno získať

Výška poskytovaného príspevku závisí od dosiahnutej úspory primárnej energie po obnove domu. Pri úspore primárnej energie od 30 % do 60 % môžete získať príspevok do výšky 15 000 €. Pri úspore primárnej energie nad 60 % môžete získať príspevok do výšky 19 000 €.

Uvedená suma dotácie môže byť maximálne 75 % skutočne vynaložených oprávnených výdavkov bez DPH. Zvyšných 25 % si musíte zabezpečiť z vlastných zdrojov alebo požičať.

Ak spĺňate podmienky pre sociálne alebo zdravotne znevýhodnenú skupinu, môžete získať dotáciu vo výške do 19 000 € a preplatenie DPH na služby od platcov DPH, ktorá bude 95 % oprávnených nákladov.

Ide napríklad o domácnosť, ktorá má v rodičovskej alebo náhradnej starostlivosti dieťa do 18 rokov s ťažkým zdravotným postihnutím podľa § 2 ods. 3 zákona č. 447/2008 Z. z., alebo žije v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou, teda minimálne jeden rodič a štyri deti.

Podmienkou je trvalý pobyt žiadateľa v rodinnom dome. Takýto žiadateľ si musí dosiahnuť úsporu energie na úrovni 30 % a zabezpečiť z vlastných zdrojov len 5 % z celkovej sumy.

Príspevok v programe Obnov dom mini+

V programe Obnov dom mini+ môžete získať až 11 000 € na jeden dom. Polovicu plánovanej sumy dostanete vopred po podpise zmluvy, najviac 5 500 €.

Zvyšok vám doplatia po dokončení prác, keď pošlete žiadosť o platbu s faktúrami a fotografiami. Pri každom opatrení však platí strop za meter štvorcový, kilowatt alebo kus.

Uznajú vám vždy nižšiu z dvoch súm: cenu z faktúry alebo strop vynásobený rozsahom prác.

Aké dokumenty treba pripraviť

Pred podaním žiadosti je potrebné pripraviť dokumenty preukazujúce vlastníctvo domu, jeho vek, plánované opatrenia a energetický stav pred obnovou. Dôležité je vyhotoviť aj fotodokumentáciu stavu rodinného domu pred realizáciou obnovy.

Fotografie umožnia po ukončení realizácie projektu zdokumentovať stav domu pred obnovou a porovnať ho so stavom po obnove.

Povinné prílohy

• Plnomocenstvo pre hlavného žiadateľa overené notárom, ak žiadateľ nie je výlučným vlastníkom rodinného domu.
• Plnomocenstvo pre kontaktnú osobu overené notárom, ak žiadateľ splnomocnil na zastupovanie inú osobu.
• Stavebné povolenie, ohlásenie drobnej stavby alebo stavebných úprav, vyjadrenie stavebného úradu alebo vyjadrenie stavebného úradu, že stavebné úpravy nepodliehajú stavebnému povoleniu ani ohláseniu.
• Výpis z registra trestov, ktorý nie je starší ako jeden mesiac, ak žiadateľ nevyplnil údaje potrebné na jeho vyžiadanie.
• Prvé kolaudačné rozhodnutie, potvrdenie obecného alebo mestského úradu potvrdzujúce vek rodinného domu, povolenie užívania stavby alebo znalecký posudok vypracovaný odborne spôsobilou osobou.
• Projektové energetické hodnotenie alebo energetický certifikát pred obnovou rodinného domu, ktorý obsahuje návrh opatrení na zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy.
• Dokument potvrdzujúci vlastníctvo hlavného žiadateľa k bankovému účtu, na ktorý majú byť vyplatené prostriedky, napríklad výpis z účtu alebo potvrdenie o vedení účtu.

Projektové energetické hodnotenie je povinné, ak obnova podlieha stavebnému povoleniu. Úspora energie musí byť preukázaná pomocou projektového energetického hodnotenia alebo energetického certifikátu.

Najčastejšou chybou je, že si žiadateľ vytlačí, podpíše a odošle vzor splnomocnenia bez overenia notárom.

Ako prebieha podanie žiadosti krok za krokom

1. Overenie podmienok

V prvom kroku si overte, či spĺňate podmienky na získanie príspevku. Skontrolujte si údaje na liste vlastníctva a porovnajte ich s podmienkami výzvy.

Ak nepatríte do jednej z troch najohrozenejších skupín domácností, výšku svojho príjmu za rok 2024 si budete môcť overiť v kalkulačke.

2. Príprava energetického hodnotenia a dokumentov

Oslovte stavebného projektanta a špecialistu na energetické posúdenie rodinného domu. Energetická hospodárnosť pred obnovou domu sa musí určiť odborne spôsobilou osobou v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte.

Pripravte si doklady o vlastníctve, veku domu, bankovom účte, stavebnom konaní, splnomocneniach a navrhovaných opatreniach. Pred začatím prác si vyhotovte fotografickú dokumentáciu domu.

3. Vyplnenie a odoslanie formulára

Vyplňte online formulár žiadosti a následne predložte žiadosť so všetkými povinnými prílohami. Dátumom rozhodujúcim pre poradie žiadostí je dátum, keď je žiadosť úplná vrátane príloh.

Žiadosť môžete doručiť poštou, kuriérom alebo do podateľne SAŽP na adrese SAŽP, Rožňavská 24, 821 04 Bratislava. Pri elektronickom podaní je potrebný elektronický podpis.

4. Kontrola zo strany SAŽP

Vašu žiadosť vrátane príloh skontroluje Slovenská agentúra životného prostredia a posúdi splnenie podmienok. V prípade, že budú zistené nedostatky, vyzvú vás na ich odstránenie a doloženie v stanovenej lehote.

Ak vaša žiadosť spĺňa všetky predpísané náležitosti, dostanete informáciu o splnení podmienok získania príspevku.

5. Podpísanie zmluvy

V prípade, že vaša žiadosť bola schválená, bude vám spolu s oznámením splnenia podmienok doručený návrh zmluvy o poskytnutí príspevku.

Podpísanú zmluvu, ručne alebo elektronicky, pošlete naspäť na adresu podateľne SAŽP alebo ju odošlete prostredníctvom príslušného elektronického systému.

Uzatvorením a podpísaním zmluvy sa „žiadateľ“ stane „prijímateľom“. Zmluva záväzne upraví vzťahy medzi obidvomi stranami tak, aby boli zrozumiteľne a jasne definované.

6. Realizácia obnovy

Obnovu musí realizovať dodávateľská firma. Na práce, ktoré si urobíte sami alebo s pomocou známych, príspevok nedostanete.

Dodávateľ musí písomne potvrdiť začiatok aj koniec prác a vystaviť faktúru, z ktorej sa výška príspevku počíta. Opatrenia musia byť realizované dodávateľským spôsobom.

Pripravte si kompletnú dokumentáciu potvrdzujúcu realizáciu projektu a uchovajte ju minimálne päť rokov od dátumu konečnej platby prostriedkov mechanizmu.

7. Žiadosť o platbu

Po ukončení prác požiadajte SAŽP o vyplatenie príspevku a predložte povinnú dokumentáciu. K žiadosti o platbu sa prikladajú najmä faktúry za prácu a materiál, preberacie protokoly a fotografie pred a po obnove.

V programe Obnov dom mini+ sa po dokončení prác posiela žiadosť o platbu s faktúrami a fotografiami, na základe ktorých sa doplatí zostávajúca časť príspevku.

Lehoty na realizáciu projektu

Ak realizujete obnovu na základe stavebného povolenia, lehota môže byť najviac 12 mesiacov od dňa doručenia oznámenia o schválení žiadosti o poskytnutie dotácie. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň právoplatnosti rozhodnutia o užívaní stavby, teda kolaudačného rozhodnutia.

Ak je obnova domu len na základe ohlášky, môže trvať najviac osem mesiacov. Za ukončenie realizácie projektu sa považuje deň odovzdania diela alebo jeho poslednej časti na základe preberacieho protokolu o prevzatí diela prijímateľom.

Pri niektorých výzvach je stanovená lehota 10 mesiacov od nadobudnutia účinnosti zmluvy o poskytnutí príspevku, najneskôr však do 31. marca 2026. Konkrétna lehota sa vždy riadi podmienkami aktuálne vyhlásenej výzvy.

SAŽP môže na základe riadne odôvodnenej žiadosti predĺžiť lehotu na ukončenie realizácie projektu, ak obnova domu zahŕňa aj investície, ktoré nie sú v rámci výzvy podporované a ich ukončenie má priamy vplyv na vydanie rozhodnutia o užívaní stavby.

Kedy možno žiadať spätne o preplatenie nákladov

Spätné preplatenie nákladov môže byť možné podľa podmienok konkrétnej výzvy. Dotácia sa nebude vzťahovať na práce, tovary a služby objednané alebo realizované svojpomocne pred 1. februárom 2020.

Tento dátum sa doloží objednávkou alebo faktúrou, ak obsahuje informáciu o dátume objednávky. Dátum zdaniteľného plnenia na faktúre ani dátum vystavenia objednávky nesmie byť skorší ako 1. február 2020.

Pri každej novej výzve je potrebné overiť aktuálne rozhodujúce dátumy, pretože podmienky a oprávnenosť už zrealizovaných prác sa môžu meniť.

Čo nemožno financovať duplicitne

Na projekt ani na žiadnu jeho časť nemohol byť v minulosti vyplatený alebo schválený finančný príspevok z iných verejných zdrojov, ktorý by predstavoval duplicitné financovanie opatrenia.

Ak ste si napríklad kúpili tepelné čerpadlo alebo slnečné kolektory podporené dotáciou z programu Zelená domácnostiam, nemôžete ich zaradiť medzi oprávnené výdavky.

Ak už máte dom zateplený a máte záujem o tepelné čerpadlo alebo iný obnoviteľný zdroj energie, ako sú solárne kolektory na ohrev teplej vody alebo fotovoltické panely, je pre vás skôr vhodnejšie využiť program Zelená domácnostiam. V programe Obnov dom o príspevok na ne nie je možné žiadať samostatne.

Najčastejšie dôvody problémov so žiadosťou

Žiadosť môže byť vyhodnotená ako neúplná, ak chýba povinná príloha, podpis, notárske overenie splnomocnenia alebo doklad o veku domu. Nedostatky môžu vzniknúť aj vtedy, ak údaje v žiadosti nezodpovedajú údajom na liste vlastníctva.

Treba si skontrolovať aj to, či energetické hodnotenie vypracovala odborne spôsobilá osoba, či navrhované opatrenia zodpovedajú podmienkam výzvy a či sa počíta s minimálnou úsporou primárnej energie 30 % pri programe Obnov dom.

Pri realizácii je potrebné dodržať schválený rozsah obnovy, využiť dodávateľskú firmu a odložiť všetky faktúry, preberacie protokoly a fotografie. Svojpomocne vykonané práce sa v programe Obnov dom mini+ nepodporujú.

Kde získať ďalšie informácie a poradenstvo

Podrobné informácie o aktuálnych výzvach, podmienkach a postupe pri žiadosti o dotáciu nájdete na webových stránkach Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR a Slovenskej agentúry životného prostredia.

Odborné poradenstvo poskytujú kvalifikovaní pracovníci Slovenskej agentúry životného prostredia v regionálnych kanceláriách. Regionálne kancelárie sa nachádzajú v 10 mestách na Slovensku.

K dispozícii je aj telefonická linka Obnov dom, pričom aktuálne kontaktné údaje, úradné hodiny a dostupnosť služieb je potrebné overiť na oficiálnej webovej stránke programu.

Ak máte ďalšie nezodpovedané otázky, obráťte sa na stavebného projektanta a špecialistu na energetické posúdenie rodinného domu. Zoznam odborne spôsobilých osôb na vypracovanie energetického certifikátu možno vyhľadať podľa špecializácie „Tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov“.

Ak momentálne nie ste pripravení podať žiadosť, výzva môže byť rozdelená na viacero kôl, takže sa môžete zapojiť aj neskôr. Rozhodujúce je vždy aktuálne znenie výzvy, termín podania a zoznam povinných príloh.

tags: #kde #treba #ziadat #o #prispevok #na